房屋租赁房产税谁承担(房屋租赁房产税)
摘要 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。房屋租赁房产税谁承担,房屋租赁房产税很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!房屋租赁税不...
大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。房屋租赁房产税谁承担,房屋租赁房产税很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
房屋租赁税不包含在房产税里。
按照现行税法规定,出租房屋并取得租金收入,就是税法规定的纳税人,承租方不是纳税纳税义务人。
作为纳税义务人必须带上出租人)的身份证(复印件),出租人与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到你所在地的地税局办税服务大厅办理:
1、营业税:按租赁收入依5%税率计征;
2、城建税:按营业税额依7%税率计征;
3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征
4、印花税:按租赁收入千分之一贴花;
5、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;
6、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点。
7、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%-2.5%之间。
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