基准地价是怎么算出来的（基准地价）

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。基准地价是怎么算出来的，基准地价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、基准地价是指同一土地级别范围内同类用途的区域性土地使用权平均价格,是政府公布的指导性价格。

2、　　该地价标准作为市区土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁中土地评估的基础,其中土地使用权以拍卖、招标、挂牌等公开方式出让时的实际价格,按成交价格确定。

3、　　对原行政划拨的土地,其土地使用者因转让、出租、抵押土地使用权或以土地使用权作价入股等,且符合省、市有关规定可以补办土地出让手续的,应按宗地评估确定价缴纳级差地租和市政配套费。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。