上海新房交易税费(新房交易税费)

摘要 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。上海新房交易税费,新房交易税费很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!买房需要交的税: 1...

大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。上海新房交易税费,新房交易税费很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

买房需要交的税: 

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)

2、印花税,购房总价的0.05% 。

3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元

5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。

6、如果按揭,还要发生以下费用:

1)、评估费,购房总价的0.2-0.5% 

2)、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 

3)、公证费,贷款额乘以0.03% 

4)、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

扩展资料

新房交易税费主要包含5点:1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。

计算方式

买方:

1、契税:面积90平米以下的是1%

2、交易服务费:

建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税:

成交总价×0. 05%

4、产权转移登记费:

50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)

参考资料:搜狗百科:新房交易税费

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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