不动产证和房产证的区别（不动产证）

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。不动产证和房产证的区别，不动产证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、如果你的不动产是单独所有的，那就只发一本不动产证；如果是几个人共有的，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条的规定：“申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；

2、共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。”也就是说共有不动产共有人可以申请发一本证，也可以申请发多本证，每个共有人分别一本。

3、扩展资料

4、第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

5、不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

6、不动产登记簿应当记载以下事项：

7、（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

8、（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

9、（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；

10、（四）其他相关事项。

11、参考资料来源：搜狗百科_不动产登记暂行条例

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。