商业二手房过户税费（二手房过户税费）
摘要 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。商业二手房过户税费，二手房过户税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！契税是以所有权...
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。商业二手房过户税费，二手房过户税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
征收方法：
地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：
90平方以下（不包含90平方）契税1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
144平方以上（包含144平方）契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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